Styreleder Hans K. Draagen og daglig leder Ole Fjelldal tok i mot eierrepresentanter og spesielt innbudte

Følgende punkter var satt opp som temaer for eiermøtet:

- Status og framdrift for rahaliliteringsprosjektet - RehabSt28
- Rapport fra Kjøkkenutvalget
- Status etablering av miljøgate i Olav V gt/Klingenberg gt
- Eventuelt

Etter eiermøtet ble den tradisjonelle Gåsemiddagen servert.

Status og framdrift RehabSt28

- Byråd for byutvikling har anbefalt søknaden om omregulering av Stortingsgata 28, saken ble oversendt Byutviklingsutvalget/BUU (Tidligere Byutviklingskoomiteen) 24.09.2019.
- Saken ligger nå hos BUU for behandling.
- Neste møter i BUU er 20.11. og 04.12., men de signaler vi har fått fra Lundin er at vår søknad behandles på første møte i 2020.
- Får vi medhold blir slike saker vanligvis behandlet på første bystyremøte. Da er det 99% sikkert at den blir endelig vedtatt.
- Pecunia (nabo) har bedt om disputasjon med BUU. Vi har gjort det samme.
- Møte med Nordisk Film Kino (Saga) er avholdt sammen med Vedal Prosjekt. Påbygget vil åvirke kinoen.
- Ved medhold i BUU vil prosjektorganisasjonen justeres og skisseprosjektet igangsatt.

Noen premisser i reguleringsbestemmelsene

Vi kan ha disse funksjonene i bygget:

- Tekniske rom på tak rives.
- Hovedinngangsparti med trapperom, trapperom mot Stortingsgata og Kinofoajeen skal bevares.
- Byantikvaren skal være med i videre prosess
- Samarbeid med Bymiljøetaten/utbyggingsavtale
- Publikumsfunksjoner i 1. etasje, "kontorer" i øvrige etasjer
- Lyst materiale på tilbygget og takhager
- Foaje skal bevares

Videre fremdrift

I løpet av 2. kvartal 2020:

Skisseprosjekt
I denn fasen utarbeides et fysisk og funksjonelt konsept for gjennomføring av oppdraget, basert på oppdragsgivers program og målsettinger
- Grunnlag for beslutning om investering
- Etablere prosjektorganisasjon
Romprogram
- Kontrahering av rådgivere og megler
- Skisseprosjekt
- Utarbeide leietakerkonsept
Forhåndskonferanse

I løpet av 2. kvartal 2021:

Forprosjekt
Fasen omfatter valg av prinsipper for tekniske, funksjonelle og fysiske strukturer og en avklaring av prosjektets endelige form og størrelse.
- Vurdering byggemetode
- Kalkyle 1
- Forprosjekt
- Beskrivelser
- Prospekt
Rammesøknad

I løpet av 2. kvartal 2022

Detaljprosjekt
Detaljprosjektfasen utdyper prosjektmaterialet, arbeidstegninger, skjemaer, beskrivelser og beregninger slik at det gir et egnet grunnlag for innkjøp og produksjon i uførelsesfasen.
- Kalkyle 2
- Grunnlag for innkjøp og produksjon i utførelsesfasen
Igangsettingssøknad

I løpet av 2. kvartal 2024

Utførelsesfase
Arkitektens rolle og omfang av ytelser avhenger av valgt entreprisemodell.
- Dokumenter for FDV

I løpet av 4. kvartal 2024

Overlevering og bruk
- FVD
Ferdigattest

Kjøkkenet

Kjøkkenet har innhentet bistand fra uavhengig konsulent med god erfaring fra bransjen.
For å bedre driftsresultatet har de fokusert på:

- Råvarer
- Innkjøp
- Matsvinn
- Meny
- Drikke
- Dialog med bestillingsansvarlige

Konklusjon: Regnskapsrapportene så lang viser en positiv utvikling.

Status etablering av miljøgate i Olav V gt/Klingenberg gt

Olav Vs gate skal bli en fotgjengerprioritert gate mellom Nationaltheatret og Rådhuskaia, og øvre del skal bli gågate. Olav Vs gate skal bli en vakker og grønn gate med brede fortau og utsikt til fjorden.

Taxiholdeplassen utenfor Saga kino flyttes til det søndre kvartalet. Her skal det legges til rette for Oslos første ladeplass for el-taxi.

Det skal plantes nye trær nedover hele Olav Vs gate. Ved å samle trærne på den på østre siden av gaten, får vi en åpen siktlinje fra Johanne Dybwads plass og ned mot fjorden. Ny løsning sikrer optimale vekstforhold for de nye trærne med rotvennlig forsterkningslag, samtidig sikrer vi at god helhetlig kvaliteten i gaten.

Oslo kommune oppgraderer i Olav Vs gate mellom Nationaltheateret og Rådhuskaia, og østre del av Klingenberggata, mellom Olav Vs gate og Stortingsgata.

Middag

Etter eiermøtet ble det invitert til den tradisjonsrike gåsemiddagen.


Styreleder Hans K. Draagen ønsket velkommen til bords og ga oss en rapport om "Rikets tilstand"
Tidligere styreleder var aftenens toastmaster
Styreleder Hans K. Draagen hadde fødselsdag denne aften